Нами зарегистрировано
объектов:
объектов:
В Центре технической инвентаризации владимирской области вы можете заказать акт обследования объекта капитального строительства для снятия с кадастрового учёта. Мы подготовим акт обследования дома, здания, гаража, сооружения.
В реестре недвижимости содержится информация о множестве объектов. Некоторые из них уже прекратили существовать физически: сгорели, были снесены, разрушены до невозможности восстановления и подлежат ликвидации. Бывают ситуации, когда после реконструкции объекта и изменения его назначения одно здание может фигурировать в ЕГРН под разными кадастровыми номерами (отображаться как два разных объекта).
В этих ситуациях также несуществующий объект необходимо снять с кадастрового учёта и прекратить на него право собственности. Так вы не только актуализируете информацию в ЕГРН, но и избавите себя от налога за фактически не существующий объект. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением в котором указаны причины, по которым объект не должен стоять на кадастровом учёте. К заявлению прилагается комплект документов, в который обязательно должен входить акт обследования помещения, подтверждающий, что сооружение уже не существует.
| Услуга | Стоиомсть |
|---|---|
| Акт обследования зданий и сооружений | 7000 |
Процедурой подготовки акта обследования дома занимается кадастровый инженер, уполномоченный проводить осмотр и подготовку соответствующего документа, такие полномочия даёт членство в СРО. Центр технической инвентаризации владимирской области является членом СРО, в нашем штате более 15 кадастровых инженеров, имеющих опыт в подготовке различной документации, в том числе актов обследования для снятия с кадастрового учёта.
Филиалы Центра технической инвентаризации расположены во многих населённых пунктах владимирской области, где вы можете заключить договор, подать документы и получить акт обследования здания.
Акт обследования сооружения – это документ с заключением кадастрового инженера о том, что здание более не существует физически. Акт обследования составляют для сооружений, объектов незавершённого строительства для снятия с кадастрового учёта. Для земельных участков, которые также можно снять с учёта акт обследования не нужен.
Ст. 23 Закона № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” содержит юридическое определение акта обследования, а порядок его составления отражён в Приказе Минэкономразвития № 861. Там указано, что акт имеет лишь одну функцию — подтвердить утрату физического существования сооружения. Основание для его подготовки -осмотр кадастровым инженером объекта капитального строительства.
Форма акта и требования также регламентированы приказом № 861, в приложении к нему содержится типовой образец документа. Тем не менее самостоятельно его заполнить нельзя, чтобы документ имел юридическую силу и был принят в Росреестре необходимо обратиться в профильную организацию.
В состав акта входит информация:
- об объекте недвижимости, который нужно снять с кадастрового учёта;
- о заказчике акта обследования здания;
- о кадастровом инженере, который выезжал на объект для осмотра и готовил на его основании документ;
- о дате подготовки акта обследования, использованных документах.
Графа “Сведения об объекте недвижимости” содержит сведения о виде объекта, кадастровом номере, о наличии в ЕГРН информации о зарегистрированных правах.
Акт обследования помещения должен быть заполнен в электронной форме и скреплён электронной цифровой подписью кадастрового инженера, его подготовившего. Для подачи в Росреестр мы выдаём акт обследования на электронном носителе (диске) и предоставляем бумажную копию, если это предварительно согласовано и зафиксировано в договоре.
Для заключения договора и подготовки акта обследования вам потребуется:
- Документ о праве собственности на участок на котором расположен объект и на само здание(ЕГРН, свидетельство).
- Справка об уничтожении объекта из пожарной инспекции (если гибель объекта была обусловлена пожаром).
- Уведомление от архитектуры о начале и окончании сноса объекта недвижимости.
- СНИЛС
- Паспорт
Срок подготовки акта обследования капитальных строений 20 рабочих дней.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
