Экспликация

В Центре технической инвентаризации владимирской области вы можете заказать экспликацию для квартиры, объекта капитального строения, как жилого, так и нежилого.
Экспликация на объект содержит информацию об адресе дома, номере квартиры и этажа, на ней указаны все помещения, находящиеся в здании с метражами и высотой потолков.
Экспликация входит в технический паспорт недвижимости, но экспликацию заказать можно и отдельно. При заказе экспликации у нас вы также получите поэтажный план объекта.

Стоимость услуг на

Услуга	Стоиомсть
1 комната	4000
2 комнаты	4500
3 комнаты	5 500
4 комнаты	6 000
Дом до 50 м2	7000

Экспликация может потребоваться для:
- Сделок с недвижимостью с привлекаемыми заёмными средствами. При рассмотрении заявки на одобрение объекта по ипотеке банк может затребовать экспликацию.
- При проведении оценки недвижимости, когда оценщику необходимы сведения о площади, конфигурации помещений в здании или квартире.
- Получения разрешения на перепланировку.
- Узаконивания перепланировки.
- Реконструкции здания.
- Для проверки сведений о площадях помещений, заявленных застройщиком. С 2013-го года, при вводе дома в эксплуатацию, застройщик выдаёт пакет документов, в который входит экспликация, и вы можете проверить соответствуют ли площади помещений в сданном доме, тем что были заявлены перед началом строительства.
- Смены целевого назначения помещения (для подготовки в дальнейшем необходимой документации).
- Признания дома аварийным.
- Грамотной прокладки инженерных коммуникаций.
- Предоставления доказательств в судебных спорах.

Центр технической инвентаризации Владимирской области является членом СРО. Такое членство даёт возможность разрабатывать любую техническую документацию.
Во множестве населённых пунктов владимирской области есть филиалы компании, где можно получить бесплатную консультацию, заключить договор для подготовки экспликации.

Акции

Для текущей услуги пока нет акций

ознакомиться с другими акциями

Для чего нужна Экспликация?

Экспликация относится к технической документации и представляет собой описание, которое прилагается к поэтажному плану. В свою очередь эти документы входят в состав технического паспорта. В экспликации отражены технические характеристики всех помещений, которые включает объект недвижимости.

Экспликация оформляется в виде таблицы, в которой указано наименование помещения (кухня, спальня, гостиная и др.) и его назначение, жилое или вспомогательное. Вспомогательные помещения относятся к нежилой части здания или квартиры.

Наименование каждого помещения занимает отдельную строчку, напротив него указана занимаемая им площадь, высота потолков по внутреннему обмеру. В таблице может быть столбик с различными примечаниями. В нём для балконов, лоджий указывают понижающий коэффициент при расчёте площади.

В последнем столбце будут находиться примечания о произведённых переоборудованиях или перепланировках. Внизу таблицы указана общая площадь объекта.

Если техническая документация готовится для коттеджа, экспликация и поэтажный план составляются для каждого этажа. На экспликации также отмечаются нежилые помещения (крыльцо, терраса). В многоквартирном доме экспликация должна составляться для каждой квартиры в отдельности.

Какие документы нужны для получения ?

Для заключения договора и подготовки экспликации вам потребуется:
- Документ о праве собственности на участок (ЕГРН, свидетельство).
- Паспорт

Какие сроки оказания услуг по?

Срок подготовки экспликации здания или квартиры 20 рабочих дней.

Как получить ?

1. Консультация. Мы сориентируем по срокам, стоимости, ответим на интересующие вопросы.

2. Заключение договора.

3. Согласовываем удобное для вас время и наш специалист выезжает на объект, снимает необходимые замеры.

4. Готовим поэтажный план, на основании него составляем экспликацию.

5. Вы получаете экспликацию и поэтажный план.

Почему стоит обратиться к нам?

Быстрота

Обеспечиваем быстрое оформление, чтобы вы могли получить нужные документы в кратчайшие сроки.

Экономия Вашего времени

Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.

Гарантии

Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.

Адекватные цены

Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.

Комплексный подход

Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Бесплатная консультация

Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.

Часто задаваемы вопросы?

В чём разница поэтажного плана и экспликации?

Поэтажный план, как и экспликация, относится к технической документации. Он представляет собой чертёж, на котором схематично отображены помещения, располагающиеся на одном этаже и их составляющие: несущие стены, перегородки, лестницы, двери и др. К поэтажному плану прилагается экспликация в виде таблицы, в которой отражены метражи помещений изображённых на плане, высота их потолков. В Центре технической инвентаризации владимирской области вы можете заказать экспликацию и поэтажный план для любого объекта.

Почему площадь лоджии на экспликации имеет понижающий коэффициент?

Лоджия является неотапливаемым нежилым помещением, поэтому затраты на её отопление иные, чем у квартиры. Поэтому при определении общей площади жилого помещения всегда применяются следующие понижающие коэффициенты: для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3, для террас - 0,3, для веранд - 1,0.

Мне нужно заказать экспликацию для квартиры-студии, как будет называться помещение в документе, если кухня с комнатой объединены?

Для таких помещений установили наименование «комната-кухня».