Гаражная амнистия

Регистрация гаражей в упрощенном порядке- с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года на территории Российской Федерации действует гаражная амнистия в связи с принятием Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Законодательство о гаражной амнистии предоставляет широкие возможности для граждан стать законными владельцами своих гаражей, а также бесплатно получить земельный участок под ним от государства!

В Центре технической инвентаризации Владимирской области вы можете заказать необходимые документы, чтобы оформить земельный участок в собственность по гаражной амнистии:

- Схему участка на кадастровом плане территории.

- Межевой план земельного участка.

- Технический план. Он будет нужен, если гараж на кадастровом учёте не состоит.

При заключении договора мы даём полную юридическую консультацию. При необходимости поможем вам пройти все этапы по оформлению участка с гаражом и подать документы во все инстанции.

Стоимость услуг на гаражную амнистию

Услуга	Стоиомсть
Схема земельного участка	4 000₽
Межевой план	4 000₽
Технический план	4 000₽

Акции

Для текущей услуги пока нет акций

ознакомиться с другими акциями

Для чего нужна Гаражная амнистия?

Гаражная амнистия взаимовыгодна собственникам гаражей и государству. Первые смогут оформить землю под гаражом по амнистии и получат право полноценно распоряжаться ей по своему усмотрению, а государство сможет урегулировать ситуацию с недвижимостью, не имеющей правового статуса.

Оформить участок под гаражом можно не во всех случаях, гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года (не приобретен, а именно построен). Этот факт потребуется доказать. Также нужно подтвердить право собственности на гараж.

Оформить в собственность землю по гаражной амнистии можно как под отдельно стоящем объектом, так и в случаях, когда он имеет общий фундамент, крышу или стены с другими гаражами. Более того В Центре технической инвентаризации Владимирской области предусмотрены особые условия при обращении за оформлением от 5 гаражей.

Законом не запрещается оформлять право собственности сразу на несколько гаражей и участков под ними. Для оформления участка по амнистии важно, чтобы гараж не был признан самовольной постройкой. Не получится узаконить землю под гаражами, относящимися к пристройкам, находящимся под землёй или в многоквартирных домах. Под амнистию не подпадают и ракушки.

Оформить гараж и участок по амнистии возможно и в следующих ситуациях:
- Когда его собственник умер, но наследство не было оформлено должным образом.
- Уже не существует гаражный кооператив в котором ранее был гараж.
- Земля в гаражном кооперативе в бессрочном пользовании.
- Ничего не известно о собственнике у которого был куплен гараж или он умер.

Какие документы нужны для получения гаражной амнистии?

- Один из документов подтверждающих выделение участка под гараж. Это может быть решение органов власти о предоставлении вам участка под гаражом, решение предприятия при котором гараж строился, решение собрания ГК о том, что гараж был вам распределён.

- Документы подтверждающие, что гараж построен до 2004 года (акт приёмки завершённого строительства, технический паспорт).

- Договор о подключении электричества до 2004 года.

- Если гараж в кооперативе, потребуется документ о том, что вы являетесь его членом (членская книжка), справка от председателя с указанием того, что паевые взносы выплачены полностью.

- Также вам будут нужны: схема участка на кадастровом плане территории, межевой план земельного участка, технический план. Эти документы для вас подготовят специалисты Центра технической инвентаризации.

Какие сроки оказания услуг погаражной амнистии?

В Центре технической инвентаризации Владимирской области вам помогут оформить по гаражной амнистии земельный участок или земельный участок вместе с гаражом.

У нас действует услуга полного сопровождения оформления участка и гаража в собственность, мы пройдём все этапы за вас: запросим необходимые документы у председателя гаражного кооператива, обратимся в Управление земельных ресурсов, подадим документы в Росреестр.

Почти весь процесс связан с общением с госоргнами поэтому срок оказания услуги зависит от скорости их ответа и составляет от 30 рабочих дней.

Как получить гаражную амнистию?

Замеры1. Вы обращаетесь к нам с документами, мы выезжаем на объект. Берём координаты, замеряем участок, готовим документы.

Подача заявления2. Со схемой на кадастровом плане территории (выдаётся 3 экземпляра) и документами на гараж (справка от председателя, членская книжка, документы, подтверждающие, что постройка гаража была до 2004 г. и др.) нужно подать заявление в администрацию, которая после рассмотрения «Почтой России» направит вам ответ о согласовании выделения участка в собственность.

Постановка на учет3. С межевым планом нужно обратиться в Росреестр для постановки участка на кадастровый учёт и получения выписки ЕГРН.

Технический план4. Если помимо земельного участка вы оформляете гараж и он не стоит на кадастровом учёте, вам потребуется заказать технический план (к нам нужно подойти с выпиской ЕГРН). С ним и другими документами обратитесь в Управление земельными ресурсами для регистрации права собственности.

Почему стоит обратиться к нам?

Быстрота

Обеспечиваем быстрое оформление, чтобы вы могли получить нужные документы в кратчайшие сроки.

Экономия Вашего времени

Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.

Гарантии

Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.

Адекватные цены

Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.

Комплексный подход

Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Бесплатная консультация

Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.

Часто задаваемы вопросы?

Можно ли по гаражной амнистии оформить в собственность сразу несколько участков?

В законе не сказано о том, что пройти процедуру оформления земельного участка в собственность можно лишь однократно, поэтому в рамках «гаражной амнистии» вы можете оформить в собственность необходимое количество участков и гаражей.

Один гаражный бокс находится полностью над другим, собственники разные. Действует ли в этом случае «гаражная амнистия»?

Государственный кадастровый учёт может быть произведён в отношении этих объектов, как в отношении здания с 2-я помещениями с госрегистрацией права общей долевой собственности на это здание и участок земли в границах которого оно расположено.

Если земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд, как будет реализована гаражная амнистия?

В этом случае участок можно взять в аренду на срок не превышающий резервирование для муниципальных или государственных нужд. Арендная плата должна быть установлена не выше земельного налога за этот участок.

Гараж не был передан по наследству. Действует ли гаражная амнистия?

Наследник может получить в собственность земельный участок. Для этого наследник должен подтвердить своё право на наследство и предоставить документы наследодателя на гараж, которые станут основанием для оформления права как на гараж, так и на участок.