Нами зарегистрировано
объектов:
объектов:
13135
Если вам требуется объеденить несколько земельных участков в один для строительства объекта недвижимости, для продажи или других целей, вы можете обратиться в Центр технической инвентаризации владимирской области за бесплатной консультацией и подготовкой необходимых документов. Также наши специалисты контролируют процесс объединения участков на всех этапах и готовы ответить на возникшие вопросы.
У участков, подлежащих объединению, должны быть определены границы. Если границы не установлены, мы проведём межевание. Специалист выезжает на место, где обмеряет земельный участок, берёт координаты, готовит межевой план.
В нашем штате 15 кадастровых инженеров, с огромным опытом, поэтому мы проведём все работы качественно и в максимально сжатые сроки. Центр технической инвентаризации является членом СРО — это обязательное условие для проведения межевания и подготовки документов для объединения участков, так как только в этом случае документация будет иметь юридическую силу.
Чтобы заказать услугу объединение смежных земельных участков в один вам не потребуется ехать во Владимир, филиалы Центра технической инвентаризации расположены во многих населённых пунктах владимирской области. Выбрав ближайший, вы сможете заключить там договор, подать и получить документы.
| Услуга | Стоиомсть |
|---|---|
| Объединение двух участков в один (без выхода) | 10 000 |
| Объединение трёх участков в один (без выхода) | 11 000 |
| Соглашение между владельцами участков | 2000 |
Объединение земельного участка — один из способов образования нового участка из нескольких смежных, при котором первоначальные участки прекратят своё существование юридически после внесения новых данных в ЕГРН. Процедура объединения регламентирована статьёй 11.6. Земельного кодекса.
Разрешенное использование у новообразуемого земельного участка остается тем же, что и у исходных. После объединения нескольких участков, принадлежащих одному собственнику, у него возникнет право собственности на вновь образованный земельный надел, при объединении нескольких участков, которыми владеют разные лица, возникает право общей собственности на землю.
При каких условиях земельные участки могут быть объединены?
- Участки обязательно должны иметь общие границы (быть смежными).
- Нахождение в границах одного муниципального образования.
- Границы участков должны быть определены и соответствовать нормативной точности.
- Величина образуемого земельного надела не должна превышать допустимый размер. В каждом регионе существует ограничение по максимально возможной площади участка. Максимальные и минимальные размеры устанавливается органами местного самоуправления.
- Можно объединить земельные участки, принадлежащие как одному лицу, так и нескольким собственникам. Исключением являются ситуации, когда участки находятся: в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном пользовании. В этих случаях можно провести объединение только при принадлежности их одному лицу.
- При наличии обременения у одного из участков, объединение возможно, но необходимо учитывать, что обременение в последствии будет распространяться на весь новообразованный участок (если иное не зафиксировано в соглашении).
- Если у участков разные категории земель, перед объединением их нужно привести к одной.
- При нахождении какого-либо из участков в долевой собственности, требуется письменное согласие всех его владельцев.
Межевой план (если межевание не проводилось ранее).
Межевой план для объединения земельных участков
- Если у участков разные собственники, потребуется соглашение об объединении участков.
Межевой план на объединение участков будет готов в течение 20 дней.
Со дня приёма заявления в МФЦ срок постановки на кадастровый учёт и регистрации права - 12 рабочих дней, при подаче в Росреестр 10 - рабочих дней.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
