Технический план на дом

В Центре технической инвентаризации Владимирской области вы можете заказать технический план для коттеджа, объекта незавершённого строительства, дачного дома и построек, находящихся на участке (бань, сараев, гаражей).

Для чего нужно заказать технический план дома:
- Часто технический план здания нужен для постановки на кадастровый учёт. Если объект не внесён в кадастр, на него невозможно зарегистрировать право и совершать иные юридические операции. При кадастровом учёте в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о доме из технического плана, а самому объекту для идентификации присваивается уникальный кадастровый номер.

- Технический план дома может потребоваться для корректировки ранее внесённых в ЕГРН сведений об объекте, когда после перепланировки, реконструкции изменились площадь, конфигурация и другие его характеристики или в первичных сведениях имеются неточности, ошибки.

- Технический план дома заказывают для объединения его частей, раздела или выдела долей. Как для раздела, так и для объединения существуют определённые требования. Например, при объединении помещения должны сообщаться, при разделе — напротив не иметь общих стен. Эти сведения фиксируются в техническом плане на дом.

- Технический план для привязки к земельному участку объекта может запросить нотариус при вступлении в наследство. Под привязкой понимается определение точного расположение дома по отношению к участку в пределах которого он находится и наличие об этом информации в ЕГРН.

- Актуальные сведения содержащиеся в техническом плане: о площади дома, конфигурации помещения, материале конструкций, месте нахождения объекта и др. могут сыграть роль при разрешении судебных споров.

- Оформления права аренды на часть дома или здания.

- Для личных целей, например, грамотного подведения коммуникаций и др.

- Технический план может потребоваться для банка при ипотеке или кредите под залог, для проведения оценки объекта или для страхования.

Подготовкой технического плана имеют право заниматься только кадастровые инженеры, имеющие соответствующую аттестацию и являющиеся членом саморегулируемой организации. Центр технической инвентаризации владимирской области - член СРО, а наши специалисты регулярно сдают квалификационные экзамены и имеют огромный практический опыт в подготовке технической документации для любых объектов. Филиалы нашей компании находятся во множестве населённых пунктов владимирской области, чтобы заказать технический план на дом, вы можете обратиться в ближайший из них.

Стоимость услуг на Технический план

Услуга	Стоиомсть
Технический план жилого дома	от 9300 рублей

Акции

Для текущей услуги пока нет акций

ознакомиться с другими акциями

Для чего нужна Технический план на дом?

Технический план был введён в 2013 году, до этого его функции возлагались на технический паспорт. Содержание и форма технического плана регламентированы Минэкономразвития (приказ №953). Технический план можно заказать на весь дом или его обособленную часть.

Техплан на дом состоит из двух частей. В описательной отображены актуальные сведения об исполнителе, заказчике и об объекте недвижимости: адрес дома, кадастровый номер, замеры и расчёты, характеристики, а в графической отрисовано расположение объекта на участке, поворотные точки, приведена схема внутреннего устройства.

В Росреестре принимают технический план в электронном виде, поэтому мы выдаём его на диске. Документ будет заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Если вам необходим бумажный вариант, при предварительном обсуждении мы сможем подготовить его для вас. Также при заказе технического плана вы можете заказать экспликацию и поэтажный план.

Какие документы нужны для получения Технический план?

Для заключения договора и подготовки технического плана вам потребуется:
- Документ о праве собственности на участок (ЕГРН, свидетельство).
- Паспорт
- СНИЛС
Если в вашем случае потребуются дополнительные документы, мы сообщим об этом на бесплатной предварительной консультации.

Какие сроки оказания услуг поТехнический план?

Срок подготовки технического плана 20 рабочих дней.

Как получить Технический план?

1. Бесплатная консультация

2. Мы заключаем договор на проведение работ.

3. Заполнение собственником жилого дома декларации. Этот документ является приложением к техническому плану дома и является его неотъемлемой частью.

4. Специалист выезжает на место, проводит замеры и координирование дома по периметру.

5. Подготовка технического плана.

6. После получения плана вы обращаетесь в отделения МФЦ или Росреестр с пакетом документов для постановки дома на кадастровый учёт или подаёте технический план по месту требования.

Почему стоит обратиться к нам?

Быстрота

Обеспечиваем быстрое оформление, чтобы вы могли получить нужные документы в кратчайшие сроки.

Экономия Вашего времени

Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.

Гарантии

Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.

Адекватные цены

Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.

Комплексный подход

Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Бесплатная консультация

Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.

Часто задаваемы вопросы?

Мы заказывали технический план для постановки на кадастровый учёт, потом произвели реконструкцию подойдёт ли старый техплан на дом для того, чтобы внести изменения в ЕГРН после реконструкции?

После реконструкции требуется заказать новый технический план. Помимо общих требований по оформлению технического плана существуют нюансы, связанные с целью для которой он составляется. Например, в технический план для постановки на кадастровый учёт вносятся характеристики объекта актуальные на момент подготовки технического плана, а в технический план для внесения изменений после реконструкции будет внесены первичные характеристики объекта и те, которые он приобрёл в результате преобразований.

Можно ли зарегистрировать право на объект незавершённого строительства?

Чтобы зарегистрировать право необходимо подтвердить, что в здании возведены основные конструкции, тогда недостроенный дом можно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности. Перед тем как подавать документы в Росреестр потребуется заказать технический план для дома — это основной документ, на основании которого объект незавершенного строительства ставят на кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН. Заказать технический план вы можете В Центре технической инвентаризации владимирской области.