Нами зарегистрировано
объектов:
объектов:
13135
В Центре технической инвентаризации Владимирской области вы можете заказать технический план для квартиры, комнаты, помещения.
Для каких целей нужно заказать технический план на квартиру?
- Технический план квартиры может потребоваться при изменении её характеристик, например, перепланировке или реконструкции. Под перепланировкой понимаются изменения внутри квартиры: объединение комнат или их раздел, снос или возведение конструкций. К реконструкции относятся изменения в квартире в результате которых меняется её параметры: площадь, этажность — это может произойти в результате присоединения к квартире дополнительных помещений, пристройки мансарды.
После перепланировки и реконструкции фактические параметры и характеристики объекта не совпадают с отображёнными на плане объекта, находящемся в ЕГРН. Поэтому после проведения работ необходимо зафиксировать новые характеристики квартиры в ЕГРН. Для этого потребуется заказать технический план на квартиру с обновлёнными характеристиками, параметрами и подать его в Росреестр с заявлением о внесении изменений.
При перепланировке и реконструкции технический план квартиры пригодится для личного использования, так как в нём содержится описание объекта и его схематичное изображение, которые помогут произвести запланированные работы более точно.
- Технический план на квартиру прикладывают к комплекту документов и заявлению о переводе нежилого помещения в жилое и наоборот. Для осуществления данных процедур нужно подтвердить, что оно удовлетворяет требования, которые предъявляют к жилым или нежилым объектам.
- Обязателен технический план для постановки квартиры на кадастровый учет. Сегодня технический план на квартиру для этих целей требуется реже, так как обычно все помещения многоквартирного дома ставятся на учёт единовременно со всем домом и техническую документацию заказывает застройщик, но бывают исключения, когда квартиры на кадастровом учёте не стоят.
- Технический план на квартиру для ипотеки или залога всегда требует банк. Перед выдачей заёмных средств он должен убедиться в ликвидности объекта для этого заказывается оценка. Отчёт об оценке должен включать точные характеристики квартиры, которые можно почерпнуть из технического плана. Также технический план даёт возможность исключить неузаконенную перепланировку.
- Технический план квартиры для страхования требуется, чтобы проверить соответствие сведений указанных в документации фактическим характеристикам объекта и выявить факторы, которые могут способствовать наступлению страхового случая и др.
- В Центре технической инвентаризации Владимирской области часто заказывают технический план для присвоения адреса помещению, который нужен для совершения юридических операций в отношении объекта.
- Технический план квартиры может стать доказательством в судебном процессе при необходимости установления её точных параметров и характеристик.
Подготовкой технического плана занимается кадастровый инженер. Центр технической инвентаризации Владимирской области является членом СРО и имеет допуск к проведению данных работ, в нашем штате более 15 инженеров, имеющих огромный опыт подготовки технической документации, поэтому все работы мы проводим качественно и оперативно.
Заказать и получить технический план квартиры вы можете в любом из населённых пунктов региона, где есть филиал Центра технической инвентаризации Владимирской области.
| Услуга | Стоиомсть |
|---|---|
| Технический план квартиры | от 7800 рублей |
Технический план квартиры — документ, в котором отображены адрес, кадастровый номер, результаты замеров и другие характеристики квартиры.
К форме и содержанию технического плана существуют определённые требования, закреплённые приказом №953 Минэкономразвития. В заголовке технического плана указываются вид объекта недвижимости «квартира» и дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером.
Он состоит из текстовой и графической частей (содержит схему внутреннего устройства: стен (перегородок), окон и дверей, лестниц, балконов, внутренних выступов стен). Части технического плана состоят из разделов. Техплан на квартиру обязательно содержит общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, характеристики объекта.
Могут быть и дополнительные разделы, в зависимости от цели подготовки технического плана. Если для подготовки технического плана использовались какие-либо дополнительные документы они указываются в разделе "Исходные данные", а их копии включаются в Приложение.
Технический план квартиры изготавливается в электронном виде и передаётся на диске. Документ будет заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Если вам необходим бумажный вариант, при предварительном обсуждении мы сможем подготовить его для вас. Также при заказе технического плана вы можете заказать экспликацию и поэтажный план.
Для заключения договора и подготовки технического плана вам потребуется:
- Документ о праве собственности на квартиру (ЕГРН, свидетельство).
- Паспорт
- СНИЛС
Срок подготовки технического плана квартиры 20 рабочих дней.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
