Нами зарегистрировано
объектов:
объектов:
В «Центре технической инвентаризации Владимирской области» вы можете заказать оценку дома для продажи, вступления в наследство, страхования, решения спорных вопросов в суде, залога и др.
Мы можем оценить дом, коттедж, загородную недвижимость. Наиболее часто при оценке недвижимости используется сравнительный подход, в рамках которого для формирования рыночной стоимости подбирают аналоги. Особенность оценки коттеджей в уникальности объекта, в большинстве случаев они строятся по индивидуальным проектам и всегда чем-либо будут отличаться. Вторая особенность в том, что дом обычно оценивается совместно с земельным участком. Поэтому оценка коттеджа требует от оценщика немалых знаний и внимания к деталям.
Более того провести независимую оценку дома могут только оценщики, имеющие специальное образование, застрахованную ответственность и членство в саморегулируемой организации. «Центр технической инвентаризации Владимирской области» является членом СРО и имеет допуск к проведению данных работ. Заказать и получить отчёт об оценке дома вы можете в любом из населённых пунктов региона, где есть филиал «Центра технической инвентаризации Владимирской области».
| Услуга | Стоиомсть |
|---|---|
| Стоимость оценки дома с участком | 6900 |
| Стоимость оценки дома с участком для суда | 8200 |
- Купля/продажа. Заказать отчёт о рыночной стоимости нужно, если сделка совершается с привлечением ипотечных средств или продавец и покупатель хотят узнать объективную рыночную стоимость объекта. В случае, если сособственником дома является несовершеннолетний, при продаже недвижимого имущества потребуется оценка дома для опеки.
- Страхование. Оценка дома для страховой компании позволяет избежать споров при наступлении страхового случая, правильно рассчитать размер взносов, который зависит от стоимости имущества.
- Наследование. Оценка коттеджа для нотариуса нужна для расчёта пошлины, справедливого раздела долей между наследниками или расчёта компенсации.
- Разрешение имущественных споров в судебном порядке. Отчёт об оценке дома для суда особенно часто требуется при разделе имущества. Он является доказательством по делу, которое суд учитывает при вынесении решения наряду с иными имеющимися доказательствами. Чтобы оценка коттеджа для суда легла в основу судебного решения, необходимо, чтобы отчёт был относимым, допустимым и достоверным доказательством, соотносился с другими имеющимися в деле доказательствами, выполнялся оценочной компанией, имеющей членство СРО.
- Кредит или оформление залога. Оценка дома потребуется в обязательном порядке, если вы планируете взять кредит на покупку дома или вам требуется оставить недвижимость под залог. В этом случае банк должен быть уверен, что в случае невозможности погашения кредита, средства от реализации объекта смогут покрыть займ. Мы аккредитованы в ведущих банках страны, в том числе Сбербанке, ВТБ, Альфабанке и учитываем все требования, которые они предъявляют к отчетам об оценке.
- К нам часто обращаются, чтобы оценить дом для оспаривания кадастровой стоимости, и снизить налогооблагаемую базу.
- Копия паспорта заказчика.
- Документы о праве собственности на дом и земельный участок. К ним может относиться свидетельство о госрегистрации собственности или выписка из ЕГРН. В зависимости от ситуации могут потребоваться правоустанавливающие документы: договор приватизации, купли, дарения или мены объекта недвижимости и др.
- Техпаспорт (иногда требуется кадастровый паспорт объекта).
- Свидетельство о смерти входит в пакет документов для оценки дома при вступлении в наследство.
Готовый отчет об оценке дома вы получите через 14 дней.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
