Оценка дома

В «Центре технической инвентаризации Владимирской области» вы можете заказать оценку дома для продажи, вступления в наследство, страхования, решения спорных вопросов в суде, залога и др.

Мы можем оценить дом, коттедж, загородную недвижимость. Наиболее часто при оценке недвижимости используется сравнительный подход, в рамках которого для формирования рыночной стоимости подбирают аналоги. Особенность оценки коттеджей в уникальности объекта, в большинстве случаев они строятся по индивидуальным проектам и всегда чем-либо будут отличаться. Вторая особенность в том, что дом обычно оценивается совместно с земельным участком. Поэтому оценка коттеджа требует от оценщика немалых знаний и внимания к деталям.

Более того провести независимую оценку дома могут только оценщики, имеющие специальное образование, застрахованную ответственность и членство в саморегулируемой организации. «Центр технической инвентаризации Владимирской области» является членом СРО и имеет допуск к проведению данных работ. Заказать и получить отчёт об оценке дома вы можете в любом из населённых пунктов региона, где есть филиал «Центра технической инвентаризации Владимирской области».

Стоимость услуг на оценку дома

Услуга Стоиомсть
Стоимость оценки дома с участком 6900
Стоимость оценки дома с участком для суда 8200

Акции

Для текущей услуги пока нет акций

Для чего нужна Оценка дома?

- Купля/продажа. Заказать отчёт о рыночной стоимости нужно, если сделка совершается с привлечением ипотечных средств или продавец и покупатель хотят узнать объективную рыночную стоимость объекта. В случае, если сособственником дома является несовершеннолетний, при продаже недвижимого имущества потребуется оценка дома для опеки.
- Страхование. Оценка дома для страховой компании позволяет избежать споров при наступлении страхового случая, правильно рассчитать размер взносов, который зависит от стоимости имущества.
- Наследование. Оценка коттеджа для нотариуса нужна для расчёта пошлины, справедливого раздела долей между наследниками или расчёта компенсации.
- Разрешение имущественных споров в судебном порядке. Отчёт об оценке дома для суда особенно часто требуется при разделе имущества. Он является доказательством по делу, которое суд учитывает при вынесении решения наряду с иными имеющимися доказательствами. Чтобы оценка коттеджа для суда легла в основу судебного решения, необходимо, чтобы отчёт был относимым, допустимым и достоверным доказательством, соотносился с другими имеющимися в деле доказательствами, выполнялся оценочной компанией, имеющей членство СРО.
- Кредит или оформление залога. Оценка дома потребуется в обязательном порядке, если вы планируете взять кредит на покупку дома или вам требуется оставить недвижимость под залог. В этом случае банк должен быть уверен, что в случае невозможности погашения кредита, средства от реализации объекта смогут покрыть займ. Мы аккредитованы в ведущих банках страны, в том числе Сбербанке, ВТБ, Альфабанке и учитываем все требования, которые они предъявляют к отчетам об оценке.
- К нам часто обращаются, чтобы оценить дом для оспаривания кадастровой стоимости, и снизить налогооблагаемую базу.

Какие документы нужны для получения оценки дома?

- Копия паспорта заказчика.
- Документы о праве собственности на дом и земельный участок. К ним может относиться свидетельство о госрегистрации собственности или выписка из ЕГРН. В зависимости от ситуации могут потребоваться правоустанавливающие документы: договор приватизации, купли, дарения или мены объекта недвижимости и др.
- Техпаспорт (иногда требуется кадастровый паспорт объекта).
- Свидетельство о смерти входит в пакет документов для оценки дома при вступлении в наследство.

Какие сроки оказания услуг пооценки дома?

Готовый отчет об оценке дома вы получите через 14 дней.

Как получить оценку дома?

1. Мы вас проконсультируем, сориентируем по необходимым для оценки документам, заключим договор на оказание услуги оценка дома.
2. После сбора и предоставления необходимой для оценки документации, техническое задание передаётся в работу оценщику
3. Следующий этап — осмотр и фотофиксация объекта. Это поможет оценщику понять общее состояние дома, его особенности, влияющие на итоговую стоимость
4. Приступая к оценке специалист компании проводит анализ экономического состояния в регионе, на рынке недвижимости в загородном сегменте, отбирает объекты-аналоги
5. Когда вся необходимая информация собрана, оценщик осуществляет расчет рыночной стоимости коттеджа с учетом всех факторов и корректирующих коэффициентов. После согласования с клиентом, результаты работы специалист оформляет в итоговый отчёт об оценке коттеджа

Почему стоит обратиться к нам?

Быстрота
Быстрота
Обеспечиваем быстрое оформление, чтобы вы могли получить нужные документы в кратчайшие сроки.
Экономия Вашего времени
Экономия Вашего времени
Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.
Гарантии
Гарантии
Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.
Адекватные цены
Адекватные цены
Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.
Комплексный подход
Комплексный подход
Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.

Часто задаваемы вопросы?

Имеет ли отчёт об оценке дома, подготовленный вашими специалистами юридическую силу и примут ли его в суде?
К оценщикам и оценочным компаниям, готовящим отчёт об оценке дома для суда, предъявляют определённые требования. «Центр технической инвентаризации Владимирской области» соответствует всем критериям, является членом СРО и имеет допуск к проведению данных работ. Отчёт об оценке дома готовится в соответствии со всеми стандартами, обязательно заверяется подписью оценщика, печатью организации и имеет статус официального документа.
Что войдёт в отчёт об оценке дома?
Отчёт об оценке дома включает: - Данные об оценочной компании и сведения об оценщике, готовившем отчёт о стоимости квартиры (документы подтверждающие квалификацию, полис страхования ответственности и др.), - Описание и характеристику оцениваемого объекта, - Дату и цель подготовки отчёта, документы по объекту, - Фотографии дома, - Аналитику рынка недвижимости, - Подходы и методики определения стоимости (они обязательно обосновываются), корректировки. - Указание итоговой рыночной стоимости дома.
Есть ли смысл заказывать отчёт об оценке дома для оспаривания кадастровой стоимости?
Вдруг рыночная не будет отличаться. Во время первичной консультации наши специалисты смогут сориентировать вас какая примерно рыночная стоимость может быть у вашего объекта. Заказывать отчёт об оценке дома есть смысл, если имеются существенные расхождения рыночной и кадастровой стоимости (более 30%).

Наши филиалы

г. Суздаль, Красная площадь д. 3
г. Владимир, ул. Горького, 52А
г. Петушки, улица Маяковского, 14
г. Ковров, улица Федорова, 8
г. Муром, ул. Воровского, д. 75
г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, 28А, 1 этаж
г. Вязники, Комсомольская ул., 3
г. Киржач, ул. Гагарина, 8
г. Меленки, Комсомольская ул., 112
г. Собинка, ул.Димитрова д.17
г. Александров, Институтская ул., 3
г. Покров, ул. Ленина, 98
Гороховец, улица Полевая, 2В
г. Кольчугино, улица Ленина, 13
г. Юрьев-Польский, Луговая улица, 18
пгт. Красная Горбатка, Пролетарская улица, 12
г. Камешково, улица Свердлова, 16
г. Судогда, улица Ленина, 19
г. Владимир, Октябрьский проспект, 47, 4 этаж

Наши специалисты

Остались вопросы? Наши кадастровые инженеры проконсультируют вас бесплатно!